Fazenda para Venda, Avaré / SP

Descrição do Imóvel

Fazenda a venda em Avaré com 239 alqueires

Se você está em busca de uma oportunidade única no setor agrícola, não pode deixar de conhecer esta fazenda disponível para venda no município de Avaré, SP.
Com impressionantes 239 alqueires de área total, esta propriedade oferece um potencial incrível tanto para atividades de pecuária quanto para lavoura.
Localizada a apenas 16 quilômetros da cidade e com acesso excelente, a fazenda fica à beira do asfalto, facilitando o transporte e a logística.

A propriedade é composta por várias benfeitorias que garantem uma infraestrutura robusta e pronta para uso.
Há uma casa sede antiga que, embora precise de algumas reformas, proporciona um espaço acolhedor e tradicional.
Além disso, duas casas destinadas aos funcionários asseguram conforto e praticidade para quem trabalha na fazenda.
Dois pequenos barracões estão disponíveis para guardar implementos agrícolas, garantindo a organização e proteção dos equipamentos.

Uma das grandes vantagens desta fazenda é a presença de recursos hídricos abundantes.
São quatro nascentes que alimentam uma represa utilizada para pivôs e um grande açude que necessita de reforma.
Há também um córrego que define a divisa da propriedade, assegurando uma fonte contínua de água essencial para diversas atividades agrícolas e pecuárias.
Esse recurso hídrico diversificado é um grande diferencial em tempos onde a gestão eficiente da água se torna cada vez mais crucial.

A fazenda possui solos variados, com parte arenosa e parte mista, proporcionando flexibilidade no tipo de cultivo ou pastagem que pode ser realizado.
Atualmente, 100 alqueires estão arrendados para pasto até março de 2025 e outros 100 alqueires estão arrendados para lavoura até junho de 2027.
Esses arrendamentos geram uma renda mensal fixa de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), oferecendo estabilidade financeira enquanto permite ao novo proprietário planejar futuras utilizações da terra.

Adquirir esta fazenda em Avaré é garantir um investimento sólido com múltiplas possibilidades de retorno financeiro.
Seja expandindo suas operações agrícolas ou aproveitando o arrendamento já existente, esta propriedade oferece todas as condições necessárias para o sucesso no campo.
Não perca a chance de adquirir uma área tão rica em recursos naturais e com infraestrutura completa!
Agende uma visita hoje mesmo e veja pessoalmente tudo o que esta incrível fazenda tem a oferecer!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou nos chame pelo whatsApp

(14) 99774-6310 Orlando Ferreira

Rua Para, 1778
Centro - Avare
(14) 99774-6310
contato@ofimoveis.com.br

Fale agora Conosco