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Fazenda para Venda, Avaré / SP

Ref: AVA 038, bairro Rural, área total 91,96 Hectares, terreno 38,00 Alqueires

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Código: AVA 038

Bairro: Rural

Área Total: 91,96 Hectares

Área Terreno: 38,00 Alqueires

Descrição do Imóvel

🌾 Oportunidade Única a venda em Avaré!

Fazenda Produtiva com 38 Alqueires em Plena Atividade! 🏡🚜

Se você busca uma fazenda de excelência, produtiva e em pleno funcionamento, esta é a sua chance!

Apresentamos uma propriedade excepcional no município de Avaré, a apenas 270km de São Paulo, com características que a tornam verdadeiramente única.

Confira as vantagens e detalhes desta joia rural:

✅ Localização Privilegiada:

  • A 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão
  • Próxima a 2 Usinas de Cana de Açúcar

✅ Tamanho e Aptidões:

  • Total: 38 alqueires paulistas
  • 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva
  • Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte, Haras
  • Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto, entre outros.

✅ Recursos Hídricos e Terra Fértil:

  • Nascentes próprias
  • 4 açudes
  • 2 alqueires irrigados para pastagem
  • Terra roxa adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos

✅ Produtividade Atual:

  • 26 alqueires em soja, estimativa de colheita entre 180 e 200 sacos por alqueire
  • 8 alqueires de pastagem rotacionada com 200 cabeças de gado Angus adulto

✅ Infraestrutura Completa:

  • Confinamento para 250 cabeças, semi-confinamento e confinamento de grão inteiro
  • Cercas novas de arame liso
  • Silos para armazenamento de silagem (capacidade de 1.200 toneladas)
  • Mangueira com balança eletrônica
  • Casas para colaboradores, casa sede luxuosa, campo de futebol, pomar, canil e capela

✅ Maquinário Disponível (Consultar à Parte):

  • Extensa variedade de maquinário para facilitar as operações agrícolas

📞 Contate-nos agora para mais informações e agende sua visita!

Esta fazenda é mais do que uma propriedade; é a oportunidade de vivenciar a excelência rural em Avaré, SP.

Seja parte dessa história de sucesso! 🌿🌟

Benfeitorias
Casa para funcionarios
Casa sede
Cercas arame liso
Energia Eletrica
Galpao garagem
Galpao implementos
Silos
Formaçao
APP
Capim
Lavoura
Pastagem
hidrografia
Açudes
Corregos
Nascentes
Solo
Latossolo vermelho escuro
Misto
Topografia
Plana

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