Fazenda para Venda, Itatinga / SP

Descrição do Imóvel

Fazenda a venda em Itatinga

Se você está em busca de um investimento seguro e promissor no setor imobiliário rural, esta fazenda em Itatinga, São Paulo, é uma oportunidade que não pode ser ignorada.

Com uma vasta área total de 358,04 hectares, esta propriedade oferece um potencial incomparável para diversas atividades agrícolas e pecuárias.
Localizada nas margens da impressionante represa de Jurumirim, a fazenda possui acesso privilegiado a recursos hídricos abundantes, incluindo nascentes naturais que garantem a sustentabilidade hídrica do local.
A presença de um grande corpo d'água não só facilita o manejo agrícola como também oferece possibilidades para atividades recreativas e de lazer.

A infraestrutura da fazenda foi planejada para maximizar a eficiência e o conforto.
Conta com uma casa sede espaçosa e bem equipada que garante todo o conforto necessário para quem deseja residir ou passar temporadas na propriedade.
Além disso, há casas dedicadas aos funcionários, assegurando que toda a mão de obra necessária para o funcionamento da fazenda possa ser acomodada com comodidade.
As cercas de arame liso delimitam a extensão das terras, garantindo segurança e proteção ao patrimônio.
Um galpão amplo está disponível para armazenamento de implementos agrícolas, facilitando a logística das operações diárias.

A topografia do terreno é diversificada, oferecendo tanto áreas planas quanto levemente onduladas.
Essa variação é ideal para diferentes tipos de cultivo e criação de animais, permitindo ao investidor explorar múltiplas vertentes produtivas dentro da mesma propriedade.
O solo predominante é o latossolo vermelho-amarelo distrófico, conhecido por sua fertilidade e adequação a diversas culturas agrícolas.

Para aqueles que buscam mais do que apenas produtividade agrícola, a fazenda também oferece opções de lazer excepcionais.
Uma piscina convida ao relaxamento em meio à tranquilidade do campo, proporcionando momentos inesquecíveis em família ou entre amigos.
A presença do curral bem estruturado facilita o manejo do gado bovino ou equino, tornando-a uma escolha perfeita para quem deseja investir na pecuária com eficiência.

Em termos documentais, a fazenda está totalmente regularizada com matrículas georreferenciadas e registros atualizados no ITR (Imposto Territorial Rural), CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) e CAR (Cadastro Ambiental Rural).
Esta documentação completa garante segurança jurídica ao investidor e facilita qualquer transação futura envolvendo a propriedade.
Em resumo, esta fazenda em Itatinga representa uma oportunidade única para investidores que buscam aliar rentabilidade com qualidade de vida em um ambiente natural exuberante.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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