Fazenda para Venda, Bernardino de Campos / SP

Descrição do Imóvel

FAZENDA A VENDA COM CANA DE ACUCAR EM SP

Imagine-se proprietário de uma fazenda que é o sonho de qualquer amante da natureza e do agronegócio. Localizada na charmosa cidade de Bernardino de Campos, SP, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem deseja investir em terra fértil e produtiva. Com uma área total de 725 hectares, a fazenda é um verdadeiro tesouro agrícola, combinando beleza natural com potencial econômico. A propriedade está situada em uma região estratégica, próxima a Ipaussu, e oferece fácil acesso às principais vias que ligam à região de Ourinhos, garantindo conveniência para transporte e logística.

A topografia desta fazenda é um dos seus grandes atrativos. Com relevo levemente ondulado e áreas planas, ela é ideal para diversas atividades agrícolas. O solo predominante é o latossolo vermelho escuro, conhecido por sua fertilidade excepcional, perfeito para culturas como cana-de-açúcar. Atualmente, a área útil está arrendada para uma importante usina da região, o que já garante uma fonte de renda estável e segura. Além disso, a propriedade possui Áreas de Preservação Permanente (APP) e mata nativa, assegurando equilíbrio ambiental e contribuindo para a biodiversidade local.

Um dos maiores diferenciais desta fazenda é sua abundante hidrografia. Banhada por um rio que percorre suas margens, a propriedade dispõe de recursos hídricos valiosos que possibilitam irrigação eficiente das lavouras ou mesmo projetos futuros relacionados à piscicultura ou turismo rural. A presença constante de água não só aumenta o valor da terra como também proporciona um ambiente mais fresco e agradável durante os meses mais quentes do ano.

Embora não possua benfeitorias ativas no momento, isso abre espaço para você personalizar e adaptar as instalações conforme suas necessidades específicas. Seja construindo instalações modernas para gado ou galpões adequados ao armazenamento de grãos, as possibilidades são vastas para transformar essa terra bruta em um império agrícola personalizado. Além disso, existe a flexibilidade na negociação: há boas condições de pagamento disponíveis e até mesmo a possibilidade de aceitar outros imóveis como parte do pagamento.

Esta fazenda exclusiva está disponível integralmente ou pode ser subdividida em duas partes distintas caso prefira adquirir apenas uma porção dela. Esta versatilidade facilita ajustes conforme seu plano de investimento ou expansão agrícola. Não perca essa chance única de adquirir uma das melhores propriedades rurais da região! Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações sobre esta oportunidade imperdível e comece a planejar o futuro brilhante que espera por você nesta terra cheia de potencial.

Observações

Imagens meramente ilustrativas.

Mapa de Localização

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