Fazenda para Venda, Tejupá / SP

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento com esta magnífica fazenda à venda na Região de Avaré, SP.

Com uma área total de 240 hectares, este imóvel é um verdadeiro paraíso para quem busca um refúgio natural aliado a possibilidades de produção agrícola e pecuária.

Imagine-se cercado por vastas áreas de mata nativa preservada, que não apenas oferecem um ambiente tranquilo e revitalizante, mas também garantem a sustentabilidade ecológica do local.
Dos 240 hectares, 96 hectares são dedicados exclusivamente à mata nativa, proporcionando um refúgio perfeito para diversas espécies da fauna e flora local.

A fazenda conta com uma topografia predominantemente plana, facilitando tanto o cultivo quanto a criação de gado.

Aproximadamente 20 alqueires já estão bosqueados e prontos para pastagem.
Além disso, a propriedade possui uma mangueira robusta ideal para manejo e confinamento dos animais.

Para os investidores agrícolas, há ainda 40 alqueires arrendados para lavoura com pivô central até abril de 2026.
Este arrendamento é extremamente lucrativo, sendo pago em sacas de soja — atualmente 40 sacas por alqueire ao ano, aumentando para 50 sacas após o término do contrato atual.

Não podemos esquecer da hidrografia privilegiada: a fazenda tem acesso direto à Represa de Avaré por meio de um trecho de 1.5 km em frente à mata.
Esse recurso hídrico é essencial tanto para irrigação quanto para abastecimento animal, além de oferecer inúmeras possibilidades recreativas e paisagísticas.

A localização também é estratégica; apesar da sensação de isolamento e tranquilidade proporcionada pela natureza ao redor, a fazenda está situada a apenas 9 km de estrada bem conservada até o acesso principal.
Condições especiais facilitam ainda mais este investimento: aceita-se entrada seguida por duas parcelas anuais e estuda-se a possibilidade de aceitar imóveis ou veículos como parte do pagamento.

Não perca essa chance única!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou nos chame pelo whatsApp

(14) 99774-6310 Orlando Ferreira

Rua Para, 1778
Centro - Avare
(14) 99774-6310
contato@ofimoveis.com.br

Fale agora Conosco