Fazenda para Venda, Avaré / SP

Descrição do Imóvel

🌾 Oportunidade Única em Avaré! Fazenda Produtiva com 38 Alqueires em Plena Atividade! 🏡🚜

Se você busca uma fazenda de excelência, produtiva e em pleno funcionamento, esta é a sua chance!

Apresentamos uma propriedade excepcional no município de Avaré, a apenas 270km de São Paulo, com características que a tornam verdadeiramente única.

Confira as vantagens e detalhes desta joia rural:

✅ Localização Privilegiada:

• A 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão
• Próxima a 2 Usinas de Cana de Açúcar

✅ Tamanho e Aptidões:

• Total: 38 alqueires paulistas
• 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva
• Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte, Haras
• Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto, entre outros.

✅ Recursos Hídricos e Terra Fértil:

• Nascentes próprias
• 4 açudes
• 2 alqueires irrigados para pastagem
• Terra roxa adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos

✅ Produtividade Atual:

• 26 alqueires em soja, estimativa de colheita entre 180 e 200 sacos por alqueire
• 8 alqueires de pastagem rotacionada com 200 cabeças de gado Angus adulto

✅ Infraestrutura Completa:

• Confinamento para 250 cabeças, semi-confinamento e confinamento de grão inteiro
• Cercas novas de arame liso
• Silos para armazenamento de silagem (capacidade de 1.200 toneladas)
• Mangueira com balança eletrônica
• Casas para colaboradores, casa sede luxuosa, campo de futebol, pomar, canil e capela

✅ Maquinário Disponível (Consultar à Parte):

• Extensa variedade de maquinário para facilitar as operações agrícolas

📞 Contate-nos agora para mais informações e agende sua visita!

Esta fazenda é mais do que uma propriedade; é a oportunidade de vivenciar a excelência rural em Avaré, SP.

Seja parte dessa história de sucesso! 🌿🌟

Central de Negócios

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(14) 99774-6310 Orlando Ferreira

Rua Para, 1778
Centro - Avare
(14) 99774-6310
contato@ofimoveis.com.br

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