Fazenda a venda com 469 hectares terra boa em Figueirópolis

Descrição do Imóvel

Fazenda a venda com 469,57 hectares em Figueirópolis, Tocantins - Dupla Aptidão para Pecuária e Agricultura

Descubra esta excelente fazenda localizada em Figueirópolis, Tocantins, com área total de 469,57 hectares,
sendo 170 hectares de pastagens com tipos de capins, Brachiaria e Andropogon.
A fazenda é ideal para a criação de gado, com todas as cercas de divisas revisadas e reformadas com arame liso.
A área de reserva da fazenda é de 164,34 hectares e há 136 hectares a serem abertos legalmente.

Com uma altitude de 240 metros e uma topografia plana e parte levemente ondulada, esta fazenda apresenta um teor de argila entre 25% a 35%,
com tipos de solo que incluem terra vermelha macia, terra amarela com presença de cascalho e parte com cascalho chumbinho,
o que a torna uma propriedade com dupla aptidão para pecuária e agricultura, com safra e safrinha.

Além disso, a fazenda possui recursos hídricos abundantes, incluindo nascentes, córrego, duas represas e três poços pequenos de aguada,
com índice pluviométrico entre 1.700 mm e 1.900 mm por ano.

A propriedade também apresenta uma localização privilegiada.

A fazenda conta com benfeitorias como casa sede nova com 2 quartos, sala/cozinha, garagem e área de serviço, energia elétrica, internet, curral e poço artesiano.

A documentação está regularizada e o preço por hectare é de R$ 14.462,00, ou R$ 70.000,00 por alqueirão.
O preço total da propriedade é de R$ 6.791.400,00, com condições de pagamento a combinar.

Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda com dupla aptidão em uma localização privilegiada.
Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações!
 

Observações

Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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